Tegernseeweg Mannheim Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-04 06:47:25

Tegernseeweg 68219 Mannheim Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Tegernseeweg Mannheim

Wohnung3470.17 € / m²
Haus3765.5 € / m²

Mietspiegel Tegernseeweg Mannheim

Kaltmiete12.75 € / m²
Nebenkosten3.17 € / m²
Warmmiete15.91 € / m²

Bodenrichtwert Tegernseeweg Mannheim

Erschlossen881.96 € / m²
Unerschlossen865.68 € / m²



Analysierte Objekte in der Tegernseeweg in 68219 Mannheim

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Tegernseeweg 174 m²278.647,00 €
Tegernseeweg 276 m²286.178,00 €
Tegernseeweg 372 m²271.116,00 €
Tegernseeweg 473 m²274.881,50 €
Tegernseeweg 577 m²289.943,50 €
Tegernseeweg 668 m²256.054,00 €
Tegernseeweg 776 m²286.178,00 €
Tegernseeweg 869 m²259.819,50 €
Tegernseeweg 977 m²289.943,50 €
Tegernseeweg 1072 m²271.116,00 €
Tegernseeweg 1175 m²282.412,50 €
Tegernseeweg 1272 m²271.116,00 €
Tegernseeweg 1379 m²297.474,50 €
Tegernseeweg 1470 m²263.585,00 €
Tegernseeweg 1573 m²274.881,50 €
Tegernseeweg 1677 m²289.943,50 €
Tegernseeweg 1783 m²312.536,50 €
Tegernseeweg 1878 m²293.709,00 €
Tegernseeweg 2079 m²297.474,50 €
Tegernseeweg 2287 m²327.598,50 €
Tegernseeweg 2369 m²259.819,50 €
Tegernseeweg 2567 m²252.288,50 €
Tegernseeweg 2768 m²256.054,00 €
Tegernseeweg 2980 m²301.240,00 €
Tegernseeweg 3173 m²274.881,50 €
Tegernseeweg 3366 m²248.523,00 €
Tegernseeweg 3575 m²282.412,50 €
Gesamt2.005,00 m²7.549.827,50 €

Tegernseeweg in Mannheim: Ein Überblick

Der Tegernseeweg in Mannheim ist eine charmante Straße, die durch ihre ruhige Lage und ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Diese Straße bietet eine ideale Mischung aus Wohnqualität und städtischem Komfort, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht, die nach einem angenehmen Wohnumfeld suchen.

Wohnen am Tegernseeweg

Der Tegernseeweg ist bekannt für seine attraktiven Wohnmöglichkeiten. Die Architektur der Gebäude variiert von modernen Wohnkomplexen bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern, die den Charme der Umgebung widerspiegeln. Die gepflegten Vorgärten und die verkehrsberuhigten Straßen tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Infrastruktur und Anbindung

Ein weiterer Vorteil des Tegernseewegs ist die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, was das Pendeln in andere Stadtteile von Mannheim unkompliziert macht.

Freizeit und Erholung

Der Tegernseeweg bietet seinen Bewohnern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks sind. Diese Oasen der Ruhe bieten eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben.

Fazit

Insgesamt ist der Tegernseeweg in Mannheim eine attraktive Adresse für all jene, die eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen suchen. Die Straße bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben dort besonders angenehm machen.